Türkiye’de konut arzının talebi karşılayamaması, kira fiyatlarında rekor seviyelere yol açıyor. Bahçeşehir Üniversitesi Ekonomik ve Toplumsal Araştırmalar Merkezi’nin (BETAM) yayımladığı Temmuz 2025 raporuna göre, yüksek faiz oranlarına rağmen konut piyasası canlılığını sürdürürken, kira artışları hız kesmeden devam ediyor.
Ülke genelinde 100 metrekarelik bir konutun ortalama kira bedeli 23 bin 400 TL’ye yükseldi. İstanbul’da bu rakam 31 bin 580 TL’ye çıkarken, Ankara’da 23 bin 850 TL, İzmir’de ise 27 bin 270 TL olarak kaydedildi.
Konut kiralarındaki artışta lider Samsun oldu. Rapora göre büyükşehirler arasında en yüksek kira artışı %45,9 ile Samsun’da yaşandı. Samsun’u %42 ile Van, %41,7 ile Manisa, %40,4 ile İstanbul ve %40,2 ile Diyarbakır takip etti.
Sektör uzmanları, artan talep karşısında yeni konut üretiminin yetersiz kaldığını belirtiyor. Özellikle büyükşehirlerde kira fiyatlarının kontrol altına alınabilmesi için konut arzının artırılması gerektiği vurgulanıyor.
Kaynak: NTV