Son Dakika TOKİ'nin 500 Bin Sosyal Konut Projesi için başvurulara yönelik hazırlıklarda sona yaklaşıldı. Cumhuriyet tarihinin en büyük sosyal konut hamlesi olarak adlandırılan projede başvuru şartları ve takvimine ilişkin detaylar, Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanı Murat Kurum tarafından gündeme getirildi. Kurum, sosyal konut projesiyle ilgili bilgilerin Cumhurbaşkanı Recep Tayyip Erdoğan tarafından önümüzdeki günlerde açıklanacağını duyurdu. Ayrıca projede ilk kez kiralık konut uygulamasının devreye alınması planlanıyor.Proje kapsamında hem satış hem de kiralık konut modelleri yer alacak. Özellikle İstanbul’da hayata geçirilecek kiralık sosyal konut modeli, büyük ilgi görmesi beklenirken ödeme planı ve başvuru şartları vatandaşların merak ettiği konular arasında.
Sosyal konut başvurularına ilişkin Erdoğan yaptığı açıklamada, "81 ilimizin tamamında 500 bin sosyal konut inşa etmek için harekete geçiyoruz. Projelerimizde şehit yakınları ve gazilerimize, emeklilerimize, gençlerimize, ayrıca en az üç çocuğu olan ailelerimize özel kontenjan ayıracağız" dedi. Başvuru tarihi ise Toplu Konut İdaresi Başkanlığı tarafından ilerleyen günlerde duyurulacak.
Yüzyılın konut projesi olarak tanımlanan bu kampanya, Türkiye çapında vatandaşları uygun maliyetlerle ev sahibi yapma hedefi taşıyor. Proje, şehit yakınları, gaziler, emekliler, gençler, engelliler ve en az 3 çocuk sahibi ailelere özel kontenjanlar sunacak. Ancak başvuru şartlarına dair detaylar henüz netleşmedi ve Cumhurbaşkanı Erdoğan’ın açıklamalarıyla kamuoyuyla paylaşılması bekleniyor.
Kiralık sosyal konutların hak sahipliği süreci ise satış modelinde olduğu gibi kura yöntemiyle belirlenecek. Kura sonucu kiracı olmaya hak kazananlar, sözleşme imzalayarak süreci tamamlayacak.
Nüfus yoğunluğuna göre yeni konutların dağılımı da planlamanın temel noktalarından biri oldu. İlçe merkezlerinde, nüfusu 10 binin altında olan bölgeler için en az 100 konut, nüfusu daha fazla olan ilçeler içinse en az 500 konut yapımı planlandı. Hazine veya belediye mülkiyetindeki uygun taşınmazlar bu projede kullanılmak üzere belirleniyor.
Projede ihaleye çıkılan toplam 165 bin 55 sosyal konuttan 128 bin 378 büyük şehirlerde inşa edilecek. Konutların önemli bir kısmı İstanbul, Ankara ve İzmir’de yapılacak. İstanbul’da Arnavutköy, Tuzla, Esenler ve Silivri başlıca ilçeler olurken, Ankara’da Çamlıdere, Ayaş, Kahramankazan, Kızılcahamam ve Etimesgut öne çıkıyor. İzmir’de ise Bergama, Aliağa, Kemalpaşa ve Menemen gibi ilçelerde yeni yapılar planlanıyor.
TOKİ ödeme planı nasıl işleyecek?
Konutların büyük bölümü 2+1, bazıları ise 3+1 dairelerden oluşacak.
Satışlar, yüzde 10 peşinat ile başlayacak ve 240 ay vade imkanı sunulacak. Taksit ödemeleri ise konut tesliminden sonraki ay itibarıyla başlayarak sabit taksit düzeninde devam edecektir.
Diğer büyükşehirlerde ihalesine çıkılan konut sayıları şöyle:
"Antalya'nın Merkez, İbradı, Gazipaşa, Kaş, Demre, Akseki, Manavgat, Korkuteli, Alanya, Kemer, Finike ilçelerinde 6 bin 799; Aydın'ın Karpuzlu, Bozdoğan, Yazıkent, Didim, İncirliova, Söke, Germencik ilçelerinde 682; Balıkesir'in Sındırgı, Bigadiç, Dursunbey, Susurluk, Savaştepe, Havran, Balya, Marmara, Çınarlı, Ayvalık, Bandırma ilçelerinde 2 bin 339; Bursa'nın Karacabey, Harmancık, Yenişehir, Orhaneli, Büyükorhan, Keles, İnegöl, Mustafakemalpaşa, Kestel ilçelerinde 6 bin 305; Denizli'nin Merkez, Acıpayam, Çal, Kale, Serinhisar, Beyağaç, Honaz, Babadağ, Bozkurt, Çardak, Tavas ilçelerinde 2 bin 300; Erzurum'un Merkez, İspir, Şenkaya, Pasinler, Horasan, Narman, Çat, Olur ilçelerinde 1349; Eskişehir'in Merkez, Mihalgazi, Günyüzü, Mahmudiye, Han, Seyitgazi ilçelerinde 2 bin 394; Kayseri'nin Merkez, Akkışla, İncesu Özvatan, Yahyalı ilçelerinde 2 bin 711; Kocaeli'nin Dilovası ilçesinde 1150; Konya'nın Merkez, Kulu, Akşehir, Kadınhanı, Doğanhisar, Ereğli, Karapınar, Ilgın, Bozkır, Çeltik, Beyşehir, Çumra, Hadim ilçelerinde 5 bin 300; Manisa'nın Akhisar, Yunusemre, Salihli, Saruhanlı, Gördes, Kırkağaç, Soma, Alaşehir, Şehzadeler ilçelerinde 3 bin 334; Mardin'in Artuklu, Dargeçit, Mazıdağı, Yeşilli, Kızıltepe ilçelerinde 1476; Mersin'in Merkez, Silifke, Anamur, Tarsus, Mut, Toroslar ilçelerinde 5 bin 40; Muğla'nın Merkez, Kavaklıdere, Yatağan, Bodrum ilçelerinde 1915; Ordu'nun Merkez, Çamaş, Ünye, Gölköy, Çaybaşı, Akkuş, Fatsa, Mesudiye ilçelerinde 2 bin 3; Sakarya'nın Kocaali, Taraklı, Ferizli, Adapazarı, Hendek ilçelerinde 2 bin 678; Samsun'un Merkez, Ondokuzmayıs, Çarşamba, Canik, Ladik, Asarcık, Vezirköprü, Bafra, Kavak, Havza ilçelerinde 3 bin 318; Trabzon'un Muratlı, Çorlu, Hayrabolu, Saray ilçelerinde 1989; Van'ın Merkez, İpekyolu, Gevaş, Özalp, Çaldıran, Muradiye ilçelerinde 1900."