Yeni vergi paketiyle kira gelirlerinden alınan vergilere yönelik önemli düzenlemeler geliyor. Artık ev sahipleri, yıllık kira gelirlerinin iki aylık kısmını vergi olarak ödemek zorunda kalacak. Bu değişiklik, yaklaşık 1,5 milyon ev sahibini etkileyerek 2027 itibarıyla ek mali yük oluşturacak.
Yeni vergi paketi kapsamında, kira gelirlerinde uygulanan yıllık 47 bin TL’lik vergi istisnası kaldırılıyor. AK Parti tarafından Meclis’e sunulan teklif doğrultusunda, vergi yükü yaklaşık iki katına çıkıyor. Mevcut sistemde ev sahipleri, kira gelirlerinin bir aylık tutarını vergi olarak ödüyordu. Ancak yapılan düzenlemeyle bu oran iki aylık kiraya denk gelecek şekilde artırılacak.
Kira vergisindeki bu değişiklikle birlikte, Hazine ve Maliye Bakanlığı’nın yaptığı hesaplamalar 2027’de 22 milyar TL ek vergi yükü öngörüyor. Düzenleme yürürlüğe girdikten sonra bir ev sahibinin ödeyeceği ortalama ek tutar, yaklaşık olarak yıllık 15 bin TL’ye ulaşacak. Bu miktar bir aylık kira gelirine eşdeğer olacak.
Yeni düzenleme bazı gruplar için muafiyet sunmaya devam edecek. Emekli, dul ve yetim aylığı alanlar bu değişiklikten etkilenmeyecek ve mevcut istisna haklarından yararlanmayı sürdürecek. Hazine’ye göre, Türkiye genelinde şu anda yaklaşık 2 milyon kişi kira gelirini beyan ediyor ve bu gruplar istisnadan faydalananların yaklaşık yarısını oluşturuyor. Kalan 1,5 milyon ev sahibi ise düzenlemeyle artan vergi yüküne maruz kalacak.