Gayrimenkul satışlarında uzun yıllardır süregelen "tapuya düşük bedel yazdırma" yöntemi, 2026 itibarıyla daha sıkı bir denetim altına alınacak.
Gerçek Satış Bedeli Mecburi Hale Geliyor
Tapu işlemleri sırasında beyan edilen satış bedeli ile banka transferleri arasındaki tutarlılık, denetimlerin odak noktası olacak. Yetkililer, resmi kayıtlarda gerçek satış bedelinin dikkate alınacağını vurguluyor. Tapu harcının, toplam satış bedelinin yüzde 4’ü oranında tahsil edilmeye devam edeceği belirtilirken, yeni dönemde rayiç bedelin üzerinde gösterilen düşük satış tutarlarının tespitinin daha kolay olacağı ön görülüyor. Dolayısıyla, satış bedelinin resmi belgeler ve finansal kayıtlarla eşleşmesi öncelikli bir konu haline geliyor.
1 Şubat 2026’dan İtibaren Yetkisiz İlanlara Son
Ticaret Bakanlığı tarafından hayata geçirilen Elektronik İlan Doğrulama Sistemi (EİDS) kapsamında, taşınmaz satış ilanları için e-Devlet üzerinden yetkilendirme zorunluluğu getiriliyor. Bu yenilik sayesinde, yetkisiz ilanların yayınlanmasının önüne geçilmesi hedefleniyor.
Etiketler
Genel Haberler