Ocak ayında Meclise sunulup Bayındırlık ve İmar Komisyonundan geçen ancak bir süredir beklemeye alınan, site aidatlarına sınırlama getiren düzenlemenin de içinde bulunduğu yasa teklifi, önümüzdeki hafta Meclis Genel Kurulu gündemine alınarak yasalaşacak.
Fahiş site aidat artışlarını kontrol altına almayı ve yöneticilerin keyfi uygulamalarını sonlandırmayı hedefleyen bu kanun teklifi için geri sayım başladı. AK Parti kaynakları, mayıs ayının özellikle İstanbul başta olmak üzere büyükşehirlerde site genel kurullarının yapılacağı bir dönem olacağını ifade ederek, bu süreç başlamadan önce teklifin hızlı bir şekilde yasalaşmasının planlandığını duyurdu.
Site aidatlarına yönelik düzenlemeleri içeren Tapu Kanunu ile Bazı Kanunlarda ve 375 Sayılı Kanun Hükmünde Kararnamede Değişiklik Yapılmasına Dair Kanun Teklifi'nin, site aidat artışlarına sınır getirilmesi, site yönetim şirketlerinin bakanlık tarafından denetlenmesi ve kat maliklerinin karar süreçlerine daha etkin bir şekilde katılmaları gibi hedefleri bulunuyor. Özellikle son dönemde lüks konutlarda site aidatlarının kira bedellerine yaklaşması, bu tür bir düzenlemeye duyulan ihtiyacı artırdı.
Teklif kapsamında, Kat Mülkiyeti Kanunu’nun, yöneticilerin görevlerini düzenleyen maddelerinde de değişiklik yapılıyor. Yeni düzenlemeye göre yöneticiler, genel yönetim işleriyle birlikte bakım, onarım, temizlik, asansör ve kalorifer gibi işletme masraflarını karşılamak amacıyla, yönetim planında belirtilen zaman diliminde, eğer böyle bir zaman belirtilmediyse yılın ilk ayında kat maliklerinden avans toplamakla sorumlu olacak. Ancak toplanacak avans miktarının kat malikleri kurulunda onaylanması şartı getirilecek. Böylece yöneticilerin keyfi aidat belirleme yetkisi sınırlandırılırken, aidat artışları ile ilgili karar yetkisi doğrudan kat malikleri kuruluna devrediliyor.
Ekonomim