Kapı önüne bırakılan ayakkabı ve bebek arabalarının: Bedeli ağır 'İcra ve para cezası'

Apartmanlarda kapı önüne ayakkabı veya eşya bırakmak, kimileri için alışkanlık haline gelmişken, kimileri içinse ciddi bir sorun teşkil ediyor. Bu tür durumlarda yaşanabilecek hukuki süreçlerin detayları merak konusu.

Bazı apartman sakinleri için kapı önüne ayakkabı ya da bebek arabası koymak olağan bir tercih olsa da, bu durumun komşular arasında gerginlik oluşturabileceği ifade ediliyor. TGRT Haber'de yer alan bilgiye göre, Avukat Eylül Altındaş, apartman koridorları, kapı önleri ve merdiven boşluklarının ortak kullanım alanı olduğunu ve bu alanlara eşya bırakılmasının hukuka aykırı olduğunu vurguladı.

Apartmanlarda sıradan gibi görünen bu davranışın, aslında ciddi sonuçları olabileceği belirtildi. Hatta komşuların, bu tür hareketler nedeniyle kişinin evinden bile edilebileceği iddialar arasında.

Avukat Altındaş, konuyla ilgili şu uyarıda bulundu: Mahkeme tarafından eşyaların kaldırılmasına yönelik karar alınabilir ve bu karara uyulmaması durumunda icra takibi ile adli para cezaları gündeme gelebilir.

Kat Mülkiyeti Kanununa göre apartman koridorları ortak alan olarak kabul edilmekte ve bu alanlara eşya koymak, diğer komşuların hakkını ihlal etmek anlamına gelmektedir. Şikayet halinde süreç önce noter aracılığıyla ihtarname gönderilmesiyle başlayıp arabuluculuk aşamasına geçiyor. Eğer uzlaşma sağlanamazsa konu mahkemeye taşınıyor. Mahkemenin eşyanın kaldırılması yönünde verdiği karara rağmen kişi ısrarcı olursa adli para cezası uygulanıyor. Devam eden ihlallerde ise Kat Mülkiyeti Kanunu’nun 25. maddesi devreye giriyor. Bu maddeye göre, sakinler topluluk olarak karar alıp, oy çokluğuyla ilgili dairenin zorunlu satışı veya mülkiyet devri gibi yaptırımları hayata geçirebiliyor.

Altındaş, mülkiyetin devrinin ancak ağır ve devamlı ihlaller durumunda gerçekleşebileceğini belirtti.

Uzmanlar ise bu sorunların önüne geçebilmek için apartman yönetim planına kapı önüne bırakılacak eşyalarla ilgili düzenlemeler eklenmesi gerektiğini ifade ediyor. Bu sayede kuralların ihlali durumunda uygulanacak yaptırımların daha hızlı ve etkili bir şekilde uygulanabileceğine dikkat çekildi.