1 Temmuz 2026'dan itibaren, araç satışında uygulanan Güvenli Ödeme Sistemi, artık ev, iş yeri ve arsa alım satımlarında da zorunlu hale geliyor. Peki, bu yeni sistem nasıl işleyecek?
Türkiye’de araç satışlarında başarıyla uygulanan güvenli ödeme modeli, gayrimenkul satışlarına da uyarlanıyor. Yapılan düzenlemeye göre, 1 Temmuz 2026 itibarıyla ev, arsa ve iş yeri alım-satım işlemlerinde bu sistemin kullanımı mecburi olacak. İlk olarak 1 Mayıs 2026'dan itibaren yürürlüğe girmesi planlanan uygulama, teknik altyapının tamamlanması amacıyla Ticaret Bakanlığı tarafından 1 Temmuz 2026 tarihine ertelendi.
Sistemin işleyişi nasıl olacak? Noter aracılığıyla gerçekleştirilen alım-satım sırasında, para transferi bankaların mobil uygulamaları üzerinden Güvenli Ödeme Sistemi'ni kullanarak yapılacak. Alıcı tarafından gönderilen ödeme, tapu devri tamamlanana kadar blokeli olarak bir havuz hesabında tutulacak. Tapu işlemleri sonuçlandığında para satıcının hesabına aktarılacak; eğer işlem iptal olursa ödeme alıcıya geri iade edilecek.
Güvenli Ödeme Sistemi halen araç alım-satımlarında başarılı şekilde uygulanıyor ve kayıt dışı ekonominin önüne geçilmesi açısından önemli bir rol oynuyor. Aynı zamanda dolandırıcılık ihtimallerini de azaltıyor. Eskiden yaygın olan elden ödeme yöntemleriyle vergi kaçırma girişimleri, bu yeni sistemle büyük ölçüde engellenecek.
Bununla birlikte, yeni sistemle ilgili halen bazı soru işaretleri bulunuyor. Araç satışlarında güvenli ödemeyi başlatmak için genellikle aracın plakası üzerinden işlem yapılıyordu. Ancak gayrimenkul alım-satımında hangi bilginin kullanılacağı henüz netleşmiş değil. Ayrıca nakit dışında bir ödeme yöntemi tercih edilmesi durumunda tapu devir işlemlerinin nasıl gerçekleştirileceği konusu da belirsizliğini koruyor. Ticaret Bakanlığı’nın bu konulara açıklık getirmek için önümüzdeki günlerde bir yönetmelik yayımlaması bekleniyor.
Etiketler
Genel Haberler