SPK, Mensa Sınai’nin 28.06.2016 tarihli olağan genel kurul toplantısının ertelenmesi nedeniyle, varsa zarara uğrayan yatırımcıların dava açmalarının mümkün olduğunu bildirdi. Sermaye Piyasası Kurulu (SPK) bülteninde konuya ilişkin yer alan açıklama aşağıda bulunmaktadır. “Mensa Sınai Ticari ve Mali Yatırımlar A.Ş.’nin 28.06.2016 tarihli olağan genel kurul toplantısının Anonim Şirketlerin Genel Kurul Toplantılarının Usul ve Esasları ile Bu Toplantılarda Bulunacak Gümrük ve Ticaret Bakanlığı Temsilcileri Hakkında Yönetmeliğin 28 inci maddesinin ikinci fıkrasına aykırı bir şekilde genel kurul kararı olmaksızın ertelenmesi nedeniyle, varsa zarara uğrayan yatırımcıların yasal koşulların oluşması halinde genel hukuk hükümleri çerçevesinde, söz konusu genel kurul tarihi itibarıyla görev yapan yönetim kurulu üyeleri aleyhine dava açmaları mümkündür.” http://www.spk.gov.tr/Bulten/Goster?year=2018&no=8
ŞİRKET İŞTİRAKLERİMİZ VE BAĞLI ORTAKLIKLARIMIZ
a) Ödenmiş sermayesi 27.000.000 TL olan Volt Yatırım Gayrimenkul Enerji A.Ş, Adana'da Mensa'ya ait
fabrika sahasında kiralanan alan üzerinde kurulmuştur. Şirketin faaliyet konusu; Elektrik üretim tesisi
kurulması, işletmeye alınması, elektrik enerjisi üretimi, üretilen enerjinin müşterilere satışı ve her türlü
gayrimenkul projelendirilmesi olarak belirlenmiştir. Şirket faaliyete geçtiğinde 216.000.000 KW/yıl elektrik
enerjisi kapasitesine sahip olacaktır. Halihazırda %92 oranında tamamlanan yatırıma ilave olarak 3.000.000
TL daha yatırım yapılması planlanmaktadır.
ve b) Mensa Gayrimenkul Yatırım İnşaat A.Ş.'nin ödenmiş sermayesi 82.500.000 TL'dir. Gayrimenkul
inşaat alanında faaliyet konusunu devam ettiren şirketin maddi duran varlık tutarı yaklaşık 79.960.000 TL ve
öz kaynak toplamı da 80.000.000 TL civarındadır. Şirketin sahip olduğu arazi stoku üzerinde geliştirilebilecek projeler hakkında her arazinin bulunduğu konum itibariyle imar durumu, bölgelerin sosyoekonomik yapısı ve kamu teşebbüsleri (yol, toplu taşıma hatları, sosyal hizmet planlaması) araştırılmaktadır.
Arazilerimizin büyüklüğü ve konumlarının çeşitli olması nedeniyle, projelerin konut ağırlıklı olmak üzere,
hastane ve AVM gibi yatırımlara da uygun olabileceği değerlendirilmektedir.
c) Şirketimiz, 1972 yılında Mensa Mensucat San. Tic. A.Ş. olarak kurulmuş ve faaliyetlerine 2010 yılına
kadar bu isimle devam etmiştir. 2010 yılında ise yeniden yapılanma planları çerçevesinde iştigal alanları ile
birlikte unvanını da yenileyen şirketimiz yönetimi "Mensa Mensucat" unvanının başkaca kişi ya da kurumlar
tarafından kullanılmasını engellemek maksadıyla bu güne dek bu isimli bir şirketi muhafaza etmiş olup,
iştirak yapılanmamız esnasında maliyet yapılarını ayrıştırılabilmek ve faaliyet gösterilen sektörlerde
organizasyonların yeniden oluşturulması temelinde, tekstil sektöründe iyi bir marka olan bu ismin yeniden
kullanılmaya başlanmasında fayda olacağı kanaatimiz üzerine, 01.03.2013 tarihinde Yönetim Kurulumuzun kararı ile Mensa Mensucat San. Tic. AŞ paylarının satın alınmasına ve pazarlama faaliyetlerinin bu şırket üzerinden devam ettirilmesine karar verilmiştir. Şirketin esas faaliyet konusu her türlü dokuma kumaşın
imalini, satışını yapmak, her türlü elyaftan iplik üretmek ve ürettirmek, her türlü konfeksiyon ürünü ticaretini
ve pazarlamasınıyapmaktır. Şirketin ödenmiş sermayesi 3.700.000 TL’dir
https://mensa.com.tr/faaliyet/mart.pdf
Bağlı ortaklığımız Mensa Gayrimenkul Yatırım İnşaat A.Ş.'ne ait Kayseri İli'nde bulunan toplam 53 parsel ve yaklaşık 737.000 m2'ye dağılmış olan taşınmazların durumu ve planlamaları hakkında daha evvelce başlatılan çalışmalar kapsamında, içlerinden 1 parselin satışına ilişkin daha evvelce bir karar alınmış ve kamuya duyurulmuş, ancak ipotek lehdarı T Halk Bankası'nın ipotek fekkini gerçekleştirmemesi nedeniyle ilgili işlem iptal edilmişti.
Aynı kapsamda yürürlükte bulunan imar uygulama kanun ve yönetmelikleri çerçevesinde, Kayseri ilinin genişleme planları ve ihtiyaçları araştırılmakta idi. Şirketimizin bilanço dipnotları ve faaliyet raporlarında yer verildiği üzere, arazilerin değişik büyüklük ve lokasyonlara sahip olması nedeniyle, farklı ihtiyaçlara cevap verebilecek evsafta bulundukları değerlendirilmektedir. Aynı zamanda, arazilerin Kayseri'de hizmet veren hava alanı ile aynı beldede yer alması da dikkate alınmaktadır.
Hal böyleyken, bağlı ortaklığımız Mensa Gayrimenkul Yatırım İnşaat A.Ş. tarafından ilgili arazilere ilişkin imar mevzi planı çalışmalarının başlatılmasına karar verilmiş olup, yapılması gerekli olan zemin etüdü, teklif plan işleri, gerekli olması halinde ÇED raporu işleri, genel planlama, belediye işlerinin takibi ve yürütülmesi hususunda Kayseri bölgesinde faaliyet gösteren müşavir firmalarla görüşmelere başlanmıştır. Yapılması planlanan işlerin kesin maliyetlerinin belirlenmesinin ardından, şirketimizin nakit akışına uygun olacak şekilde yatırım harcamalarına başlanacaktır. Sayın yatırımcılarımıza duyurulur.
https://kap.org.tr/tr/Bildirim/788240
KAP : MENSA SINAI TICARI VE MALI YATIRIMLAR A.S./ MEMSA [] OZEL DURUM ACIKLAMASI (GENEL) 27.08.2013 17: 08: 24
ORTAKLIGIN ADRESI : MEHMET NEZIH OZMEN MAH. NADIDE CAD. NO: 27 ORS IS MERKEZI KAT: 1 D: 4/B GUNGOREN/ ISTANBUL TELEFON VE FAKS NO. : TEL : 212 482 67 63 FAX: 212 482 90 14 ORTAKLIGIN YATIRIMCI/PAY SAHIPLERI ILE ILISKILER BIRIMININ TELEFON VE FAKS NO.SU : TEL : 212 482 67 63 FAX: 212 482 90 14 YAPILAN ACIKLAMA ERTELENMIS ACIKLAMA MI? : HAYIR OZET BILGI : ISTIRAKIMIZ MENSA GAYRIMENKUL YATIRIM INSAAT A.S'NIN FAALIYET PLANI HK.---------------------------------------------------------------------------------------------ACIKLANACAK OZEL DURUM/DURUMLAR:ODENMIS SERMAYESININ %70'INE SAHIP OLDUGUMUZ MENSA GAYRIMENKUL YATIRIM INSAAT A.S .'NIN GRUBUMUZUN SAHIP OLDUGU/OLACAGI HER TURLU TASINMAZIN YONETIMINI YAPMASI VE YATIRIMLAR GERCEKLESTIRMESI PLANLANMAKTADIR.GRUBUMUZUN SAHIP OLDUGU ADANA, CORLU VE KAYSERI 'DE BULUNAN GAYRIMENKULLERIN TOPLAM ALANI, 875.000 M2'DIR. BUNUNLA BIRLIKTE ULKE GENELINDE YURUTULEN KENTSEL DONUSUM PROJELERINE BAGLI OLARAK YENI GAYRIMENKUL EDINIMLERINE YONELIK ISTISARELERE DEVAM EDILMEKTEDIR.26/08/2013 TARIHINDE TOPLANAN MENSA GAYRIMENKUL YATIRIM INSAAT A.S YONETIM KURULU, MEVCUT ARAZI STOGU ILE BIRLIKTE POTANSIYEL PROJELERIN DEGERLENDIRILMESI AMACLANARAK, MUSAVIRLIK HIZMETI ALINMASINA KARAR VERMIS VE;1. MEVCUT IMAR DURUMLARININ DETAYLI OLARAK RAPORLANMASI,2. IMAR KANUNU VE ILGILI SAIR MEVZUATA UYGUN OLARAK IMAR REVIZYON ONERILERININ SUNULMASI ILE BU ISLERIN TAKIBININ YURUTULMESI,3. GUNCEL DEGERLEME RAPORLARININ HAZIRLANMASI VE PERIYODIK OLARAK SUNULMASI,4. OZELLIKLE HAKIM ORTAKLARLA KURULACAK ILISKILERIN SIRKETTE PAY SAHIBI KISILERIN HAKLARINI KORUYACAK SEKILDE YONETILMESI,5. MENSA GRUBU BUNYESINDEKI SIRKETLER ARASINDA GAYRIMENKULLERIN SATIMI, KIRALANMASI VE AYNI SERMAYE OLARAK KULLANILMASI VB. ILISKILERIN KURULMASINA DAIR GORUS BILDIRILMESI, IS VE ISLEMLERIN TAKIBI,6. PROJELERIN MEVZUATA UYGUN SEKILDE OLUSTURULMASI, BU PROJELERIN OLUSTURULMASINI MUTEAKIBEN PROJEYE UYGUN INSAAT YAPILABILMESI MAKSADIYLA UCUNCU KISILERLE ANLASARAK ILGILI ISLERIN YAPTIRILMASI VE DENETIMI,7. PROJELERIN OLUSTURULMASINI TAKIBEN, SATIS, KIRALAMA VB. ISLEMLER ICIN UCUNCU KISI DANISMAN FIRMA SECIMI,8. YUKARIDA SAYILANLARLA SINIRLI OLMAMAK UZERE, PROJELERIN YURUTULMESI ESNASINDA IHTIYAC DUYULABILECEK SAIR IS VE ISLEMLERIN YURUTULMESI, SOZ KONUSU IS VE ISLEMLER ILE ILGILI DUZENLI OLARAK MENSA'YA RAPORLARIN SUNULMASIHIZMETLERININ ALINMASINA YONELIK OLARAK GUNEL INSAAT VE TICARET LTD. STI., ILE 01/09/2013 TARIHINDEN ITIBAREN GECERLI OLMAK UZERE SOZLESME IMZALANMISTIR. SOZLESME KAPSAMINDA, ISTIRAKIMIZ TARAFINDAN MUSAVIR FIRMAYA 100.000 TL/YIL (KDV DAHIL) UCRET ODENECEKTIR.BUNUNLA BIRLIKTE, MUSAVIR FIRMADAN ONCELIKLI OLARAK ;* TEKSTIL FABRIKASI ALANI ICERISINDE BULUNAN LOJISTIK ALANLARIN (YAKLASIK 10.000 MT) KIRAYA VERILMESI* ILISKILI TARAFLARA AIT OTEL/OFIS PROJESI KAPSAMINDA DEGERLENDIRME HAZIRLANMASI* ILISKILI TARAFLARA AIT ISTANBUL ILINDEKI KONUT IMARLI ARAZININ PROJESININ DEGERLENDIRILMESIHUSUSLARINDA RAPOR TALEP EDILMISTIR.BU RAPORLARIN SONUCUNA GORE, ISTIRAKIMIZ, ILISKILI TARAFLARINA AIT KONUT VE OTEL/OFIS PROJELERININ YAPIMINI USTLENMEYI VEYA SARTLARIN UYGUN OLMASI DURUMUNDA PROJELERI PORTFOYUNE DAHIL ETMEYI DEGERLENDIRECEKTIR.
Mensa Gayrimenkul tarafından yapılan açıklama şöyle;
Ödenmiş sermayesinin %70'ine sahip olduğumuz Mensa Gayrimenkul Yatırım İnşaat A.Ş .'nin grubumuzun sahip olduğu/olacağı her türlü taşınmazın yönetimini yapması ve yatırımlar gerçekleştirmesi planlanmaktadır.
Grubumuzun sahip olduğu Adana, Çorlu ve Kayseri 'de bulunan gayrimenkullerin toplam alanı, 875.000 m2'dir. Bununla birlikte ülke genelinde yürütülen kentsel dönüşüm projelerine bağlı olarak yeni gayrimenkul edinimlerine yönelik istişarelere devam edilmektedir.
26/08/2013 tarihinde toplanan Mensa Gayrimenkul Yatırım İnşaat A.Ş Yönetim Kurulu, mevcut arazi stoğu ile birlikte Potansiyel projelerin değerlendirilmesi amaçlanarak, müşavirlik hizmeti alınmasına karar vermiş ve;
1. Mevcut imar durumlarının detaylı olarak raporlanması,
2. İmar Kanunu ve ilgili sair mevzuata uygun olarak imar revizyon önerilerinin sunulması ile bu işlerin takibinin yürütülmesi,
3. Güncel değerleme raporlarının hazırlanması ve periyodik olarak sunulması,
4. Özellikle hakim ortaklarla kurulacak ilişkilerin şirkette pay sahibi kişilerin haklarını koruyacak şekilde yönetilmesi,
5. Mensa grubu bünyesindeki şirketler arasında gayrimenkullerin satımı, kiralanması ve ayni sermaye olarak kullanılması vb. ilişkilerin kurulmasına dair görüş bildirilmesi, iş ve işlemlerin takibi,
6. Projelerin mevzuata uygun şekilde oluşturulması, bu projelerin oluşturulmasını müteakiben projeye uygun inşaat yapılabilmesi maksadıyla üçüncü kişilerle anlaşarak ilgili işlerin yaptırılması ve denetimi,
7. Projelerin oluşturulmasını takiben, satış, kiralama vb. işlemler için üçüncü kişi danışman firma seçimi,
8. Yukarıda sayılanlarla sınırlı olmamak üzere, projelerin yürütülmesi esnasında ihtiyaç duyulabilecek sair iş ve işlemlerin yürütülmesi, söz konusu iş ve işlemler ile ilgili düzenli olarak MENSA'ya raporların sunulması
Hizmetlerinin alınmasına yönelik olarak Günel İnşaat ve Ticaret Ltd. Şti., ile 01/09/2013 tarihinden itibaren geçerli olmak üzere sözleşme imzalanmıştır. Sözleşme kapsamında, iştirakimiz tarafından müşavir firmaya 100.000 TL/yıl (KDV DAHİL) ücret ödenecektir.
Bununla birlikte, müşavir firmadan öncelikli olarak ;
* Tekstil fabrikası alanı içerisinde bulunan lojistik alanların (yaklaşık 10.000 mt) kiraya verilmesi
* İlişkili taraflara ait otel/ofis projesi kapsamında değerlendirme hazırlanması
* İlişkili taraflara ait İstanbul ilindeki konut imarlı arazinin projesinin değerlendirilmesi
Hususlarında rapor talep edilmiştir.
Bu raporların sonucuna göre, iştirakimiz, ilişkili taraflarına ait konut ve otel/ofis projelerinin yapımını üstlenmeyi veya şartların uygun olması durumunda projeleri portföyüne dahil etmeyi değerlendirecektir.
MENSA MENSUCAT, ISVICRELI GENERALI ILE ORTAK OLUYOR
ADANA'DA, 37 YIL ONCE KURULAN ANCAK, DAHA SONRA EKONOMIK SIKINTILAR NEDENIYLE
URETIMINE ARA VEREN ULUTAS SIRKETLER GRUBU BUNYESINDEKI MENSA MENSUCAT SANAYII
VE TICARET AS'YE (MENSA MENSUCAT), YABANCI SERMAYE GIRISINI SAGLAYACAK KARARIN
SERMAYE PIYASASI KURULU (SPK) TARAFINDAN ONAYLANDIGI BILDIRILDI.
AA
MUHABIRININ EDINDIGI BILGIYE GORE, TURKIYE'NIN EN BUYUK TEKSTIL FABRIKALARINDAN
VE AVRUPA'NIN EN BUYUK KADIFE, KUMAS VE IPLIK URETICISI MENSA MENSUCAT,
DUNYANIN GELISMIS BIR COK ULKESINDE UYGULANAN ANCAK, TURKIYE'DE ILK KEZ
UYGULANACAK BIR HALKA ARZ YONTEMI OLAN ''OYDAN YOKSUN PAY IHRACI'' ILE YABANCI
BIR ORTAKLA ULKE EKONOMISINE BUYUK KATKI SAGLAMAYA HAZIRLANIYOR.
SPK'NIN
YAYINLADIGI TEBLIG KAPSAMINDA, 6 AY ICINDE TUM KOSULLARI YERINE GETIREREK, BU
BASVURUSU KABUL EDILEN MENSA MENSUCAT, BU SAYEDE, DUNYANIN EN BUYUK 37'NCI
GRUBU OLAN VE TURKIYE EKONOMISINDEKI OLUMLU GIDISI GEREKCE GOSTEREREK TEKLIFI
KABUL EDEN ISVICRELI GENERALI ILE ORTAK OLACAK. MENSA MENSUCAT, BU ORTAKLIKLA,
TURKIYE'DE SERMAYE SIKINTISI CEKEN YAKLASIK 240 BUYUK FIRMAYA ORNEK TESKIL
EDECEK.
ILGILI KURUMLARIN VERMIS OLDUGU DESTEK VE ISBIRLIGI SAYESINDE
FAALIYETE GECECEK VE YORE EKONOMISINE BUYUK KATKI SAGLAYACAK FABRIKANIN,
DOGRUDAN BIN 600, DOLAYLI OLARAK DA 15-20 BIN KISIYE ISTIHDAM SAGLAMASI
BEKLENIYOR.
ADANA'DA, 37 YIL ONCE KURULAN TURK TEKSTILININ ONDE GELEN
FIRMALARINDAN MENSA MENSUCAT'IN, 1973-1974 YILLARINDAKI PETROL KRIZI SONRASI
HISSELERININ BUYUK BOLUMU IS BANKASI'NA, 1996'DA ISE ULUTAS GRUBU'NA
GECMISTI.
ULUTAS GRUBU, 2006'DAN SONRA YAPTIGI 70 MILYON DOLARLIK
YATIRIMLARLA MENSA'YI AVRUPA'NIN EN BUYUK KADIFE, KUMAS VE IPLIK URETIM
KAPASITESINE KAVUSTURMUS, YILLIK IHRACATI 60 MILYON DOLARA ULASMIS ANCAK,
DUNYADA YASANAN EKONOMIK KRIZIN ETKISIYLE YENIDEN SIKINTIYA GIRMISTI.
KULLANDIGI ELEKTRIGI DE KENDI TESISLERINDE URETEN VE ENTEGRE BIR TESIS OLAN
MENSA MENSUCAT, KURESEL KRIZIN ETKISIYLE URETIMINE 12 OCAK 2009'DA ARA VERMISTI.
https://www.matriksdata.com/website/matriks-haberler/sirket/509769-mensa-mensucat-isvicreli-generali-ile-ortak-oluyor
https://kap.org.tr/tr/sirket-bildirimleri/1028-mensa-sinai-ticari-ve-mali-yatirimlar-a-s