Yeni vergi paketi Resmi Gazete’de yayımlanarak yürürlüğe girdi. Bu düzenlemeyle araç satış ve devir işlemlerinden harç alınması kararlaştırılırken, emlak vergisindeki artış oranına bir üst sınır getirilmesi sağlandı. Ayrıca kira gelirleri, yanlış beyan cezaları ve prim üst sınırlarında da dikkate değer değişiklikler yapıldı.
TBMM’de kabul edilerek yürürlüğe giren vergi paketi, özellikle bütçe gelirlerini artırmayı ve kamu maliyesini güçlendirmeyi hedefliyor. Bu kapsamda araç satış ve devri için uygulanacak harçların yanı sıra, emlak vergisi artış oranındaki sınırlandırmalar dikkat çekiyor. Yeni düzenlemenin kamuya yaklaşık 250 milyar liralık ek kaynak yaratması bekleniyor.
19 Aralık Cuma günü yayımlanan düzenleme ile kuyumculuk faaliyetleri, ikinci el araç satışı, bazı özel sağlık kurumlarının belge ve izinleri, kıymetli maden işlemleri ile hayvancılık işletme ruhsatları da yıllık vergi harcı kapsamına alındı. Bu adımlar, vergi tabanının genişletilmesi hedefi doğrultusunda atıldı.
EMLAK VERGİSİNDE ARTIŞA SINIR
Düzenlemeye göre, 2026 yılı için belirlenecek bina ve arazi vergi değerleri, 2025 yılına ait değerlerin en fazla iki katı olabilecek. Belediyeler bu sınırın üzerinde emlak vergisi talep edemeyecek. Emlak vergisi değerleri, her yıl bir önceki yılın vergi değeri üzerinden yeniden değerleme oranı kadar artırılacak.
ARAÇ SATIŞLARINDA HARÇ DÖNEMİ
Tescilli araçların satış ve devir işlemlerine ilişkin harç istisnası kaldırıldı. Buna göre, satış ve devir bedeli üzerinden bin liradan az olmamak kaydıyla nispi noter harcı alınacak. Sıfır ve ikinci el araç satışlarında harç oranı binde iki olarak uygulanacak.
YANLIŞ BEYANA DAHA AĞIR CEZA
Gayrimenkul satışlarında yanlış beyanda uygulanan yüzde 25 oranındaki ceza bir kat artırıldı. Ayrıca, mesken kira gelirlerinde emekliler ile dul ve yetim aylığı alanlar dışında kalanlar için gelir vergisi istisnası kaldırıldı. Bu kapsamdaki mükellefler, kira geliri tutarına bakılmaksızın vergi ödeyecek.
Yeni düzenlemeyle, konutlar hariç olmak üzere kiraya verilen mal ve hakların edinimi için kullanılan borçlara ait faizlerin gider olarak indirilmesi uygulaması sona erdi. Mükelleflerin kazançlarının 3, 6, 9 ve 12 aylık dönemler halinde tespit edilmesi ve yılın son çeyreğine ilişkin geçici vergi beyannamesi verilmesi de zorunlu hale getirildi.
PRİM VE DİĞER DÜZENLEMELER
Prime esas kazanç üst sınırı, asgari ücretin 7,5 katından 9 katına yükseltildi. UEFA organizasyonları için KDV istisnası getirilirken, bu organizasyonlardan gelir elde eden tüzel kişiler Gelir ve Kurumlar Vergisinden muaf tutulacak. Öte yandan vadeli çek uygulamasının süresi 31 Aralık 2025’ten 31 Aralık 2028’e kadar uzatıldı.