Çin'de gayrimenkul yatırımları ve satışlardaki azalma nedeniyle konut fiyatlarındaki düşüş Temmuz ayında da devam etti. Çin Ulusal İstatistik Bürosunun açıkladığı konut fiyat endeksine göre, Temmuz 2026'da ülkedeki büyük ve orta ölçekli 70 kentin çoğunda yeni ve ikinci el konut fiyatları yıllık bazda geriledi.
Pekin, Şanghay, Guangcou ve Şıncın'ı kapsayan "birinci kuşak kentler"de yeni konut fiyatları yıllık olarak yüzde 1,1 azalırken, "ikinci kuşaktaki" 31 büyük şehirde yüzde 2,8 ve "üçüncü kuşaktaki" 35 orta ölçekli şehirde yüzde 4,2'lik bir düşüş gözlemlendi.
Ülkenin en kalabalık kenti Şanghay'da ise yeni konut fiyatları yüzde 3 artış göstererek birinci kuşak şehirler arasında dikkat çekici bir istisna oluşturdu. Yeni konut fiyatları, birinci kuşak kentlerde aylık bazda yüzde 0,1 azalırken önceki dört aydaki toparlanma eğilimi sona erdi.
İkinci el konut fiyatları da birinci kuşak kentlerde yıllık yüzde 3,7, ikinci kuşak şehirlerde yüzde 5,1 ve üçüncü kuşak şehirlerde yüzde 5,8 oranında geriledi. Çin'de yeni konut fiyatları Nisan 2022'den bu yana yıllık bazda düşüş göstermeye devam ediyor.
Kovid-19 salgını sonrası gayrimenkul yatırımlarındaki azalma ve emlak piyasasındaki daralma, konut fiyatları üzerinde baskı oluşturmaya devam ediyor.