O İlde Kiralar yarı yarıya düştü!

Türkiye'de geçtiğimiz yıllara fahiş kira fiyatları damga vurmuş, vatandaş ev bulamaz hale gelmişti. Bu sene bazı illerde ibre tersine döndü. Kilis bu illerin başında geldi. Karnelerin verilmesiyle dönüşü hızlanan Suriyeliler de bunda önemli bir rol oynadı. Geçen sene 15 bin lira istenen bir ev için şu anda 7 bin lira isteniyor.

Pandemi, deprem ve enflasyon gibi olayların etkisiyle Türkiye'de her şeyin fiyatı büyük ölçüde arttı. Bu durum barınma sorununu da tetikleyerek ev fiyatlarına ve kiralara doğrudan yansıdı. Özellikle 6 Şubat depremlerinden sonra yıkım yaşanan illerde kiraların iki katına kadar çıktığı gözlemlendi. Ancak bu kez bir şehirden kiraların düştüğüne dair olumlu bir haber geldi. Kilis'te geçtiğimiz yıl 15 bin liraya kadar çıkan kiralık daire fiyatları, bu yıl 7 bin lira seviyelerine kadar geriledi. Suriyeli sığınmacıların ülkelerine dönüşlerinin, özellikle karne döneminden sonra hız kazanması, kira fiyatlarının düşüşünde önemli bir rol oynadı.

Bazı evlere talep bile olmadığına dikkat çeken şehir emlakçılarından Mehmet Kavuşturan, bazı bölgelerdeki fiyat düşüşünün sınırlı olduğunu ifade etti. Kavuşturan, Kilis'te popüler bölgeler olarak bilinen Yeni Beşevler ve Kazım Karabekir gibi memur yoğunluklu semtlerde ciddi bir fiyat düşüşü olmadığını belirtti. Buna rağmen, şehir merkezindeki mahallelerde ve özellikle sobalı evlerde büyük bir fiyat gerilemesi yaşandığını söyleyen Kavuşturan, bazı evlere kiracı bulmanın dahi zorlaştığını kaydetti.

Geçen yıla kıyasla kira piyasasındaki genel düşüşe değinen Kavuşturan, Suriyeli sığınmacıların (mültecilerin) dönüşlerinin bu durumu doğrudan etkilediğini vurguladı. Geçen yıl 12 bin liraya kiraya verilen evlerin bu yıl 10 bin lira civarına düştüğünü ancak yine de alıcı bulmakta zorlanıldığını ifade etti. 15 bin liralık kiralık evlerin neredeyse kalmadığını belirten Kavuşturan, şu anda Kilis'te 8 ila 10 bin lira arasında doğalgazlı ev bulmanın mümkün olduğunu ekledi.

Sobalı evler için durumun daha farklı olduğunu dile getiren Kavuşturan, tek odalı sobalı evlerin kira fiyatlarının 2 ila 5 bin lira arasında değiştiğini söyledi. Doğalgazlı evlerin ise 5-6 bin liradan başladığını belirten Kavuşturan, en düşük kira fiyatının 2 bin lira seviyesinde olduğunu ifade etti.