0,69 FAİZ ORANIYLA 3 MİLYON TL KENTSEL DÖNÜŞÜM KREDİSİ DÖNEMİ BAŞLADI!
Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı, İstanbul’daki riskli yapıların dönüştürülmesi için beklenen dev projeyi kamuoyuna tanıttı. Dünya Bankası finansmanıyla hayata geçirilen bu proje, vatandaşlara 15 yıl vadeli ve oldukça düşük faizli kredi imkanları sunuyor. İşte başvuru koşulları ve merak edilen diğer detaylar.
KENTSEL DÖNÜŞÜMDE YENİ ADIM: DEPREM RİSKİNE KARŞI ÖNEMLİ DESTEK
Deprem riskine karşı hızlandırılan dönüşüm çalışmaları kapsamında, İklim ve Afetlere Dayanıklı Şehirler Projesi (İADŞP) devreye alındı. Bakan Murat Kurum tarafından detayları açıklanan bu proje, İstanbul’daki risk teşkil eden konut ve iş yerlerini yenilemek isteyen vatandaşlara düşük faizle kredi fırsatı sunuyor.
TARİHİ KAMPANYA: %0,69 FAİZ VE 15 YIL VADE
İstanbul’a özel olarak hazırlanan bu teşvik paketi, hak sahiplerine 3 milyon TL’ye kadar kredi desteği sağlıyor. Projenin en dikkat çekici özelliği ise uygun ödeme koşulları:
- Aylık faiz oranı: %0,69
- Vade süresi: 180 ay (15 yıl)
- İlk yıl geri ödeme yapılmıyor.
BAŞVURU KRİTERLERİ
Bu avantajlardan yararlanmak isteyenlerin aşağıdaki şartları karşılamaları gerekiyor:
- **Mali Sicil:** Açık icra, haciz ya da takip kaydı bulunmamalı.
- **Gelir Durumu:** Aylık taksit tutarı, hane halkı toplam gelirinin %70’ini aşmamalı.
- **Müteahhit Anlaşması:** Riskli yapı sahiplerinin, Bakanlığın ŞANTİYE-M sisteminde kayıtlı lisanslı bir müteahhitle sözleşme imzalamaları mecburi.
EK FAİZ İNDİRİMLERİ
Proje, belirli gruplar için daha cazip hale getiriliyor. Şehit yakınları, emekliler, engelli vatandaşlar ve kadın hane reisleri için yıllık faiz oranında ekstra indirim uygulanıyor. Ayrıca yapılacak binanın enerji verimli olması (A veya B sınıfı Enerji Kimlik Belgesi alması) durumunda da faiz oranı düşebiliyor. Bu sayede toplamda %1,25’e varan ek indirim alınabiliyor.
BAŞVURU SÜRECİNİN DETAYLARI
Başvurular dijital platformlar aracılığıyla etap etap ilerleyecek:
1. **Müteahhit Kaydı:** Lisanslı müteahhitler, yapı ruhsatını aldıktan sonra e-Devlet üzerinden AFDİS sistemine projelerini onaya sunacak.
2. **Hak Sahibi Onayı:** Müteahhit onayının ardından hak sahipleri de e-Devlet üzerinden ön başvurularını gerçekleştirecek.
3. **Banka Süreci:** Ön başvurusu onaylanan vatandaşlar, gerekli evraklarla birlikte protokol yapılan banka şubelerine şahsen giderek kredisini kullanabilecek.
İstanbul’un kentsel dönüşüm sürecini büyük ölçüde hızlandıracak bu tarihi destek paketi, özellikle düşük ve orta gelirli vatandaşların güvenli konutlara daha kolay erişimini sağlamayı hedefliyor.